1983〜1993年築, 専有面積83.28㎡〜103.28㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市鶴見区
41.6万円/㎡
前年比-2.2%
グリーンビュー鶴見1号棟
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩7分
1988年築 / 15階建 / 249戸 / RC造
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5階 / 93.28㎡の場合
相場
3,943万円
42.3万円/㎡
3,504
3,797
4,089
4,382
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜4,089万円
40.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月15日
グリーンビュー鶴見1号棟
3,880万円（41.6万円/㎡）/ 5階 / 93.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,880万円 | 41.6万円 | 5階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,680万円 | 47.8万円 | 11階 | 76.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 40.4万円 | 8階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 4,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 104.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,790万円 | 42.7万円 | 6階 | 88.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 48.6万円 | 9階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 44.6万円 | 2階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,998万円 | 45.1万円 | 9階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,450万円 | 47.7万円 | 11階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 50.0万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,298万円 | 48.5万円 | 9階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 50.6万円 | 9階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 38.4万円 | 11階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 40.1万円 | 9階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,380万円 | 32.2万円 | 2階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,760万円 | 40.3万円 | 5階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 50.0万円 | 15階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 43.2万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 42.7万円 | 11階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,490万円 | 37.4万円 | 5階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,650万円 | 39.1万円 | 5階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,750万円 | 37.4万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 3,440万円 | 44.8万円 | 8階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 3,980万円 | 42.4万円 | 9階 | 93.88㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | グリーンビュー鶴見1号棟 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅7分 | 3,880万円 | 41.6万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 249戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャトー・サンパークスクエア 大阪市鶴見区今津南三丁目 | 徳庵駅10分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 270戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市鶴見区では2.2%下落しています。